El Tribunal Suprem va establir un termini de prescripció de l'acció per a reclamar a les entitats bancàries la devolució de les despeses de constitució dels préstecs amb garantia hipotecària. Aquest criteri no tenia en compte si el consumidor va tenir o no coneixement de l'abusivitat de la clàusula despeses i del seu dret a reclamació. En conseqüència, sense perjudici de les interrupcions de termini derivades de les suspensions establertes legalment amb motiu de la pandèmia per Covid,
segons el Tribunal Suprem el termini de reclamació finalitzava en data de 23 de gener de 2024, segons informàvem en
aquesta notícia.
No obstant això, el Tribunal de Justícia de la Unió Europea, en una sentència de data molt recent que pot consultar-se en
aquest enllaç, ha establert un criteri molt més favorable als consumidors.
El Tribunal de la Unió Europea coincideix amb el Tribunal Suprem a establir que existeix termini de prescripció de l'acció per a reclamar despeses hipotecàries, però la novetat és que
aquest termini no comença a comptar-se fins que es demostri que el consumidor va poder tenir coneixement dels seus drets de reclamació d'aquestes despeses.
Per tant, el termini no s'inicia des que va existir una jurisprudència consolidada sobre nul·litat de clàusula despeses, sinó des que es demostri que el consumidor va tenir coneixement del seu dret a reclamar la nul·litat d'aquesta clàusula.
Aquesta doctrina és representativa de la sensibilitat del dret de la Unió Europea respecte dels drets dels consumidors.
La imatge s'utilitza sota llicència creative commons. Thank you Mediamodifier, thank you Pixabay.
Àrea client
TORNAR AL LLISTAT
